Пассат Хаус в с. Витино, ул. Морская, 115 кв.м, 5 сот.

Артикул: ad003
Агент: Анна
Контакты: +7 (978) 726-70-41
Цена: 6,670,000 руб.
До моря:600 метров
Площадь участка:5сот.
Общая площадь:115кв м.
Этажность:1
Тип объекта Дома (ИЖС)
Расположение Витино

Пассат Хаус с. Витино, ул. Морская, 115 кв.м, 2.5 сот.

Местоположение

Приморское селение Витино с бескрайними песчаными пляжами, прибрежным мелководьем, целебным воздухом степных трав и незабываемым оздоровительным отдыхом для всей семьи.

Расстояние: море – 600м, с. Витино – 800м, г. Евпатории - 18км, г. Симферополь – 90км, г. Севастополь – 130км.

Великолепный двухэтажный дом Пассат – Хаус в современном стиле! Просторная гостиная и кухня открытой планировки, гостевая комната, с двумя полноценными спальнями на втором этаже и выходом на уютные террасы с морскими видами, ванная комната, две туалетные на первом и втором этажах, гардеробная и хоз блок устроены максимально комфортно для владельцев и гостей. Большая придомовая территория, превосходно подходит для барбекю, зеленой клумбы, детской игровой или освежающего фонтана.

Площадь

- дом 115 кв.м

- участок 5000 кв.м

Вид разрешенного использование: ведение дачного хозяйства

Спецификация: 100 % наружная и внутренняя отделка.

- Каркас – армированные несущие ж/б конструкции 380х380 мм, арматура А500С 12 мм.

- Фундамент: монолитный ленточный, бетон В20, армокаркас А500С 12 мм.

- Стены: армированная кладка из камня ракушечника (внутренняя кладка 190мм, внешняя 380 мм). Расчётная сейсмоустойчивость 9 балов.

- Полы основание: монолитная ж/б плита 200 мм, армированная двумя слоями арматурной сетки А500С 12 мм, с выравнивающей стяжкой, гидроизоляция.

- Перекрытие: железобетонные плиты 200 мм.

- Кровля: несущее основание из бетона. Устройство покрытия из пароизоляционного слоя, теплоизоляции, гидроизоляции в 2 слоя, ЦПС с разуклонкой, битумный праймер, гидроизоляция, геотекстиль, дренажная система, керамогранитная плитка.

- Остекление: ПВХ конструкции с цветной ламинацией и двуслойным стеклопакетом

- Отделка фасадов: армированная сетка, утепление минеральная вата, декоративная штукатурка короед, краска фасадная; покрытие из натурального дерева

- Внутренняя отделка: полная, строительная отделка. Система тёплый пол, межкомнатные двери, натяжные потолки, установлена сантеxника.

- Инженерия:

- центральное водоснабжение, канализация - септик, электричество 10 кВт разведено по дому.

Обязанности обслуживающей компании

- Предоставление для морского отдыха собственного благоустроенного пляжа

- Бассейн и ресторан в гостевом доме

- Для самых маленьких на территории современная детская площадка

- Охрана и видеонаблюдение

Этап строительства

Ведется строительство первой линии. Проектом предусмотрено строительство 33х домов с прилегающими земельными участками 2500 - 5000 кв.м.  Срок реализации 2018 – 2019г

Условия продажи

- При полной 100% оплате действует дополнительная скидка 5% от стоимости дома

- Для удобства покупателей разработаны системы рассрочки платежей.

Юридическое оформление.

- Предварительный договор купли-продажи земельного участка с подрядом либо инвестиционный договор (на выбор).

- Внесение задатка в размере 50 000 рублей (входит в стоимость дома).

- МКВ производит межевание земельного участка для покупателя.

- Заключение договора купли-продажи земельного участка с подрядом на строительство дома. Договор регистрируется в Регпалате - происходит полная или частичная оплата.

Начинается строительство.